Как документально фиксировать цену на выданную арендную плату натуральной продукцией?

Comments

• Надо смотреть ваш договор .  Для любого договора по ГК РФ и аренды то же, установление цены договора, формы и сроков оплаты является важнейшем условием.
  Вам , наверное, лучше ежегодно составлять дополнительное соглашение для установления этих значений на каждый год. Тогда обе стороны будут извещены о цене.
  Любая передача товара другому лицу ( кроме благотворительности) является реализацией.
  Поэтому арендатор продает товар арендодателю, а потом по письму или на основании договора, делается взаимозачет
• Добрый день!
  

  Цитата: У нас заключены договора аренды земельных участков с физическими лицами, оплата по ним - ячмень, пшеница и подсолнечник, количество указано в тоннах.

  Если в договоре указано количество в тоннах, порядок оплаты "натуральным образом" и указание, по какой цене совершаете "обмен" (по рыночным ценам или по ценам "обычной" продажи арендатора), то Вашей формы 416-АПК достаточно. Но это по минимуму.
  После натуральной выплаты хорошо бы еще с каждым арендодателем составить Акт сверки расчетов (Акт взаимозачета), где указать количество и стоимость переданного зерна, а также стоимость аренды. 
  
  Успехов!
• Всем спасибо за внимание к моему вопросу.
  
  Вот отрывок из договора, по поводу оплаты:
  
  "Арендная плата за арендованный земельный участок составляет:
  Ячмень – 2,7 тонны
  Пшеница – 0,1 тонны
  Подсолнечник – 0,1 тонны
  Солома ячменная – 1,0 тонны
  Расчет между сторонами договора должен быть произведен до 1 ноября текущего года, ежегодно. Размер арендной платы может быть пересмотрен сторонами договора по соглашению сторон. В случае не внесения АРЕНДАТОРОМ арендной платы АРЕНДОДАТЕЛЮ в установленный настоящим договором срок, последний в судебном порядке требует возмещения арендной платы и досрочного прекращения арендных отношений".
• Добрый день!

  Цитата: Вот отрывок из договора, по поводу оплаты:"Арендная плата за арендованный земельный участок составляет:Ячмень – 2,7 тонныПшеница – 0,1 тонныПодсолнечник – 0,1 тонныСолома ячменная – 1,0 тонныРасчет между сторонами договора должен быть произведен до 1 ноября текущего года, ежегодно. Размер арендной платы может быть пересмотрен сторонами договора по соглашению сторон. В случае не внесения АРЕНДАТОРОМ арендной платы АРЕНДОДАТЕЛЮ в установленный настоящим договором срок, последний в судебном порядке требует возмещения арендной платы и досрочного прекращения арендных отношений".

  Скажем прямо, текст весьма неудачен...
  Но при всё этом тут есть главное - состав и количество зерна, которое следует передать арендодателю в счет оплаты аренды.
  
  Но нету никакой привязки к деньгам.
  
  Поэтому я Вам советую сделать по каждому договору допсоглашение, в котором указать, что "расчеты по зачету натуроплаты в счет арендной платы сторону будут производит, исходя из цены на зерно, сложившейся у арендатора по продажам независимым покупателям".
  Это, как вариант. Можно "... по рыночной цене на дату расчетов..."
  Это Вы уже с арендодателями сами решите.
  Возможен и такой вариант: "... по себестоимости, которая определяется, как средняя цена арендатора для независимых покупателей минус НДС и минус прибыль (15% от цены без НДС)...
  
  Если в договоре ничего не указать, то все налоги будут рассчитаны, исходя из рыночной цены на зерно.  
  
  Успехов!
• Александр Погребс, спасибо за ответ. Руководителю рассказала.
• Цитата: Руководителю рассказала.

  Главное, чтобы он услышал...
  
  Удачи!